 |
|
Новостройки эконом-класса подорожали на 1,1% |
Стоимость квадратного метра в новостройках сегмента масс-маркет в Петербурге составляет 88,69 тысячи рублей. За прошедший месяц она увеличилась на 1,1%, сообщают аналитики консалтингового центра «Петербургская недвижимость».
Строящееся жилье в пригородных районах Ленинградской области подорожало на 1,4%, выйдя на уровень 67 тысяч рублей за квадратных метр. Стоит отметить, что это самое существенное увеличение цен с января 2013 года. В предыдущие семь месяцев они росли с меньшим темпом.
Максимальную положительную динамику цен новостройки в обжитых районах Петербурга демонстрировали в апреле. В этом месяце активность продаж находилась на необычно высоком уровне, а стоимость «квадрата» выросла на 0,9%. Что касается пригородных территорий, то они сильнее всего подорожали в марте – чуть менее, чем на 1,4%.
Текущее подорожание эксперты объясняют устойчивым спросом на жилье в новых домах и рост степени готовности большинства объектов.
«В летнее время года рынок жилой недвижимости, как правило, характеризуется низкой активностью, и этот год не стал исключением, - комментирует заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов. - Более того, в 2013 году затишье наступило раньше обычного, уже в мае можно было заметить снижение спроса на объекты жилой недвижимости. Причину нестандартного поведения рынка эксперты назвать затрудняются, хотя, безусловно, оно обусловлено внешними факторами - нестабильностью экономики, кризисом на Кипре и др.
Оживление рынка недвижимости можно ожидать к осени, хотя уже сейчас мы наблюдаем повышение покупательского спроса, в связи с чем цены на недвижимость чуть-чуть подросли».
Между прочим
Динамика цен и спрос на рынке новостроек Санкт-Петербурга в июле 2013 года
Дата публикации 14 августа 2013
