Рост цен на новостройки продолжится в ситуации сложного переходного периода перехода от долевого строительства к использованию эскроу-счетов – об этом рассказал Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg. Этому будет способствовать сокращение вывода новых проектов, что повлечет за собой снижение объемов строительства и, как следствие, рост цен за «квадрат».
В настоящее время наиболее активный рост цен замечен в объектах массового спроса при том, что в премиальном сегменте стоимость остается стабильной на протяжении нескольких лет. За счет этого Россия уже поднялась в мировом рейтинге с 46-й на 19-ю позицию, продемонстрировав увеличение стоимости жилья на 6,9%. При этом такая ситуация сложилась вопреки тенденции, наблюдающейся в других странах, где последние полтора года рост, наоборот, замедлился.
Анастасия Иващенко, управляющий по строительным проектам холдинга AAG, рассказала в интервью Новострой-СПб о том, что застройщики будут вынуждены повысить цены на свои объекты после перехода на проектное финансирование на 6-7%. Помимо самой реформы, влияние на стоимость жилого «квадрата» окажут также расходы на сопровождение кредитов и дополнительные требования банков.
Между прочим
Банк ВТБ сделал переход на семейную ипотеку проще
Дата публикации 10 сентября 2019
