Все новости и статьи о недвижимости с тегом «Nikoliers»

Надежда туристов и инвесторов: апарт-отели захватили гостиничный рынок Санкт-Петербурга

Формат классических гостиниц в Петербурге начинает серьезно отставать от современных апарт-отелей: в сервисных апартаментах сохраняется более высокая загрузка, а номерной фонд в этом сегменте за год вырос на 26%. За последние десять лет в Северной столице...

21 декабря 2022 32240

С начала работы «Господдержки» новостройки Петербурга подорожали в 2 раза

В первые месяцы 2020 года, до запуска льготной ипотеки на новостройки, квадратный метр на первичном рынке жилья Петербурга в среднем стоил 127 тыс. рублей, при этом показатель средней цены рос за квартал на 2-4%, а продажи были предсказуемы. После...

15 декабря 2022 8246

Что-то пошло не так: доступная ипотека обернулась двукратным ростом цен на новостройки

Аналитики подсчитали, что снижение ипотечных ставок, которое стало возможным благодаря старту льготных программ кредитования, за три года вылилось в подорожание квадратного метра на 101%. До запуска госпрограммы «Льготная ипотека» квадратный метр на...

14 декабря 2022 28190

Объем инвестиций в территории под будущее жилье уменьшился в Петербургском регионе на 40%

За 11 месяцев 2022 года в земли под будущее жилищное строительство в Петербурге и Ленинградской области было инвестировано 913 млн долларов. Всего в площадки под девелопмент было вложено более 1 млрд долларов (в 2021 году – 1,5 млрд долл.), что составляет 68% от...

12 декабря 2022 10334

Меньше денег, больше земли: девелоперы сосредоточились на покупке участков за КАД

С начала 2022 года в покупку земельных участков Петербургского региона было вложено более $1 млрд. Основная цель большинства инвесторов — строительство жилья. При этом 90% приобретенных площадок находятся за пределами КАД. За 11 месяцев 2022 года на...

08 декабря 2022 32006

Рынок новостроек Петербургского региона привлекает девелоперов динамичным ростом цен

После перехода на проектное финансирование на первичном рынке жилья заметно уменьшилось количество активных игроков. По данным консалтинговой компании Nikoliers, с ноября 2019 года по ноябрь 2022-го число застройщиков сократилось в Петербурге с 83 до 68, а объем...

03 декабря 2022 6653

Со всех сторон: порядка 14% новостроек Петербурга возводят компании из Москвы и других регионов

В Северной столице за последние три года заметно сократилось число строительных компаний. В то же время растет доля региональных и столичных девелоперов, которые активно осваивают земли вблизи Петербурга и в Ленобласти. Хотя главной целью перехода на...

02 декабря 2022 23852

С 2019 года строящиеся квартиры премиум-сегмента подорожали в 2 раза

В III квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья премиум-класса в Петербурге достигла 458 тыс. рублей, при этом в III квартале 2019 года показатель находился на уровне 220 тыс. рублей. Таким образом, премиум-новостройки за три года подорожали...

30 ноября 2022 5591

Фундаментальные причины: новостройки премиум-класса за 3 года подорожали вдвое

В сегменте новостроек премиум-класса в Санкт-Петербурге за последние 3 года вдвое выросли и средние, и стартовые цены. В 2022 году темпы роста стоимости замедлились, однако аналитики пока не видят глобальных причин для удешевления премиальных проектов. По...

29 ноября 2022 22529

В 2022 году в Петербурге могут сдать более 4 млн кв. метров жилья

Суммарный объем сданных многоквартирных домов в Северной столице может составить 4,1 млн кв. метров в 2022 году, что станет рекордным показателем для региона, сообщает консалтинговая компания Nikoliers. Высокий уровень ввода обеспечат новые корпуса в крупных...

13 ноября 2022 7004

Про запас: в 2022 году в Петербурге могут ввести рекордные 4,1 млн кв. метров жилья

По итогам 2022 года в Санкт-Петербурге ожидается рекордный объем ввода жилья – 4,1 млн кв. метров. После чего девелоперы начнут активнее осваивать участки в Ленобласти, где больше возможностей для реализации крупных проектов. За 9 месяцев 2022 года в...

09 ноября 2022 30035

Доля ипотеки в общем объеме сделок с новостройками приблизилась в III квартале к 90%

В июле-сентябре 2022 года в Петербурге было заключено 9,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Застройщики реализовали почти 393 тыс. кв. метров жилья, что на 27% меньше, чем в III квартале 2021 года. Такие данные предоставила консалтинговая компания Nikoliers. Доля...

03 ноября 2022 6095

Верхняя граница: доля ипотеки в III квартале приблизилась к 90%

Несмотря на рекордно низкую среднюю ставку выдачи ипотечных кредитов (3,3%), в III квартале число сделок с первичным жильем упало на 27% по сравнению с прошлым годом. При этом 88% новостроек были куплены с привлечением заемных средств. По данным консалтинговой...

31 октября 2022 29936

На Днепропетровской улице появится ЖК бизнес-класса

Группа RBI планирует увеличить в Петербурге количество проектов, в которых будет выступать в качестве fee-девелопера. В частности, компания поможет перевести под жилую застройку участок на Днепропетровской улице, 14 (Фрунзенский район), который в перспективе...

16 октября 2022 5600

В Сестрорецке возведут ЖК бизнес-класса

Комитет по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры одобрил строительство жилого дома в Курортном районе Петербурга. Участок под застройку площадью почти 1 га находится в г. Сестрорецке на улице Цемяночной, 4, что в пяти минутах ходьбы от ж/д...

17 сентября 2022 13250

На Мичманской улице могут построить жилой комплекс или апартаменты

Участок №14 на Мичманской улице на Васильевском острове, что в устье реки Смоленки, могут застроить жильем – права на распоряжение этим земельным наделом площадью 7 га были переданы Дом.рф. Как пишет издание dp.ru, сроки продажи и условия торгов пока неизвестны,...

22 августа 2022 8147

Последние материалы с тегом «Nikoliers»