В сентябре 2021 года в Санкт-Петербурге стартовали продажи в 10 новостройках, в Ленинградской области застройщики вывели на рынок новые корпуса в 6 проектах. Самую недорогую квартиру в Петербурге можно купить за 3,8 млн рублей, в области — за 3,16 млн рублей.
Санкт-Петербург
В сентябре начались продажи новых объемов жилья в четырех проектах холдинга Setl Group — «Солнечный город. Резиденции», «Солнечный город», «Зеленый квартал» и «Чистое небо».
Малоэтажный ЖК «Солнечный город. Резиденции» строится в Красносельском районе на проспекте Ветеранов, недалеко от парка Сосновая Поляна. В сентябре начались продажи жилья в секции 8 корпуса 4. На выбор представлены студии, 2-комнатные, а также 2- и 3-комнатные квартиры евроформата. Все лоты продаются с чистовой отделкой, цены — от 4,3 млн рублей. Ввод корпуса запланирован на II квартал 2022 года.
Также в Красносельском районе находится жилой комплекс «Солнечный город». В проекте на проспекте Буденного в продажу поступили квартиры в секции 4 корпуса 18: студии, 1- и 2-комнатные варианты, а также «евродвушки». В квартирах предусмотрена чистовая отделка, самый доступный вариант — студия площадью 27,3 кв. м за 3,85 млн рублей. Плановый срок дачи корпуса в эксплуатацию — начало 2023 года.
ЖК «Зеленый квартал» на Пулковских высотах возводится на юге Московского района. Девелопер вывел на рынок новые секции корпусов 7.1 и 7.3, покупателям предложены варианты от студий до «евротрешек». В каждой квартире есть балкон или лоджия, на последнем этаже — террасы. Все жилье реализуется с готовой отделкой, цены начинаются от 3,8 млн рублей. Дома будут переданы в эксплуатацию в последнем квартале 2022 года.
В ЖК «Чистое небо» поступили на реализацию квартиры в первой секции 14-этажного корпуса 10.2. Проект строится в Приморском районе на Комендантском проспекте. Новый пул представлен студиями и 2-комнатными квартирами евроформата с чистовой отделкой. Минимальный бюджет покупки — 4,85 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию состоится во II квартале 2022 года.
Еще одна новостройка в Приморском районе, в которой в сентябре начались продажи, — ЖК комфорт-класса «Приморский квартал» от застройщика «Мегалит-Охта Групп». Проект строится на Коломяжском проспекте рядом со станцией метро «Пионерская». На рынок поступили квартиры в корпусе 42, этот дом относится к пятой, последней очереди строительства. В 18-этажном здании будет 520 квартир от 1 до 3 комнат. Отделка от застройщика не предусмотрена, цены стартуют от 7 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м. Дольщики получат ключи в 2023 году.
Кроме того, в Приморском районе поступили в продажу квартиры в новой секции ЖК «Полис Приморский» от ГК «Полис», который строится возле Юнтоловского лесопарка, в 15 минутах езды от метро «Комендантский проспект». Покупатели могут выбрать квартиры с отделкой в секции №7 корпуса 2, площади варьируются от 21,3 до 59,8 кв. метра. Среди планировочных решений – студии, 1- и 2-комнатные лоты, а также 2- и 3-комнатные евроквартиры. Минимальный бюджет покупки в новой секции – 4,4 млн руб. Комплекс планируется к вводу в эксплуатацию в III квартале 2023 года
Компания Euroinvest Development объявила о старте продаж квартир в корпусе 6 ЖК бизнес-класса iD Park Pobedy в Московском районе, недалеко от станции метро «Электросила». Высота дома — 11 этажей, в нем запроектированы 154 квартиры: от студий до многокомнатных, в том числе евроформата. Цены начинаются от 7,53 млн рублей, сдача нового корпуса запланирована на последний квартал 2023 года.
В ЖК бизнес-класса «Граф Орлов» от компании «Л1» открыты продажи квартир в последнем корпусе. Новостройка на Московском проспекте в одноименном районе находится около станции метро «Московская». 8-этажное здание расположится на первой линии улицы и станет парадным входом на территорию комплекса. Жилыми будут этажи с шестого по восьмой, на них разместятся 14 видовых квартир площадью от 83,24 до 331 кв. м. Представлены варианты с террасами, зимним садом, многоуровневая квартира-мезонин площадью более 500 кв. м. Стоимость жилья в корпусе 5А начинается от 18,9 млн рублей, сдать дом в эксплуатацию обещают в III квартале 2021 года.
Компания Bonava вывела на рынок 2-этажный особняк в составе жилого комплекса бизнес-класса Magnifika Residence. ЖК находится на берегу реки Охты в Красногвардейском районе, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Новочеркасская». В отдельно стоящем здании площадью 476 кв. м расположатся 4 квартиры с базовой белой отделкой, они будут реализованы одному покупателю как единый объект недвижимости. Предусмотрена возможность перепланировки. Дом уже введен в эксплуатацию, его стоимость — 166,8 млн рублей.
Объявлен старт продаж в третьей очереди проекта компании Seven Suns Development «Светлый мир «Внутри...» в городе Сестрорецке в Курортном районе Петербурга. Новый этап строительства представляет собой апарт-комплекс «Мир внутри», в продажу поступили два корпуса на 54 и 179 юнитов с отделкой. На выбор представлены варианты от 1 до 3 комнат классических и европланировок, площадь лотов варьируется от 40,6 до 108,3 кв. м. Цены начинаются от 9,3 млн рублей, корпуса будут введены в эксплуатацию во II квартале 2023 года.
Ленинградская область
ГК «Ленстройтрест» объявила о старте бронирования квартир в доме «с крыльями» в голландском квартале «Янила Драйв», расположенном в поселке Янино-1 в 3 км от КАД (Всеволожский район). Корпус имеет переменную высоту: 7-9-10 этажей. Он рассчитан на 380 квартир — от студий до 3-комнатных, в том числе евроформата. Жилье реализуется с отделкой и без нее, у покупателей есть возможность заказа индивидуального дизайн-проекта. Стоимость квартир — от 3,4 до 8,6 млн рублей. Застройщик планирует сдать корпус в эксплуатацию к концу 2023 года.
В ЖК комфорт-класса «Заречный парк» выведен на рынок корпус 9. Новостройка от московского девелопера ПИК расположена в деревне Новое Девяткино Всеволожского района, в 2 км от станции метро «Девяткино». Высота нового дома — 15-24 этажа, в нем запроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 25 до 83 кв. м. Дольщики получат жилье с чистовой отделкой, минимальный бюджет сделки — 3,16 млн рублей. Заселить корпус планируется до конца марта 2024 года.
Открыты продажи очереди 11.3 в четвертом квартале ЖК Gröna Lund. Жилой комплекс комфорт-класса строит компания Bonava во Всеволожске. Новая очередь представляет собой 6-этажный дом на 48 квартир от 1 до 3 комнат площадью 46-91 кв. м. Планировки предусматривают совмещенную кухню-гостиную, большие балконы, сауны, придомовые участки, в 1- и 2-комнатных квартирах представлены кухни со встроенной бытовой техникой. Жилье реализуется с отделкой Basis, самый доступный лот — 5,4 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2024 года.
В поселке Бугры Всеволожского района вышел на рынок корпус 24 жилого комплекса «Энфилд». Новостройку комфорт-класса возводит ГК «Арсенал-Недвижимость» в 3 км от станции метро «Девяткино». В 12-этажном корпусе будет 176 квартир с отделкой — 2- и 3-комнатных евроформата и классических 3-комнатных. Доступна опция меблировки «под ключ». Купить квартиру в новом корпусе можно от 5,3 млн рублей, дом будет достроен во II квартале 2023 года.
Группа ЦДС начала реализацию второй очереди ЖК «Город Первых». Жилой комплекс комфорт-класса является начальным этапом масштабного проекта ЦДС в Новосаратовке. Высота первых двух корпусов составит 9-22 этажа, в них запроектированы 748 квартир формата «евро» — от студий до 3-комнатных. Площадь лотов варьируется от 27 до 92 кв. м, покупатели могут выбрать варианты с черновой отделкой, отделкой white box или с готовым ремонтом. Самый недорогой лот — 3,4 млн рублей. Сдача корпусов в эксплуатацию запланирована на II квартал 2024 года.
В Кудрово в продажу поступили квартиры с отделкой в корпусах 2.1 и 2.2 ЖК комфорт-класса «Кудровский парк». Новостройка от ПИК возводится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко». Высота новых домов — 6-12 этажей. Площадь квартир — от 26 до 78 кв. м, в помещениях будет выполнена готовая отделка. Цены начинаются от 3,88 млн руб., передача ключей дольщикам состоится до конца 2023 года.
Читайте также:
Школа XXI века рядом с домом: бассейн, медиатека, атриум и не только
Названы долгострои Петербурга, которые завершат в 2022 году
Автор: Ангелина Христофорова
Дата публикации 30 сентября 2021
