Статьи о недвижимости: все о рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Новостройки на месте бывших промзон Петербурга: что предлагают девелоперы покупателям

Активное освоение «серого пояса» Петербурга началось только в 2010 году, а сегодня уже порядка 30-40% предложения на первичном рынке приходится на объекты, расположенные на месте бывших промышленных зон. Новострой-СПб поговорил с экспертами и узнал, чем...

02 июня 2021 75242

Купить новостройку и горько пожалеть: велики ли шансы стать обманутым дольщиком сегодня

Обманутые дольщики – боль строительной отрасли. Новострой-СПб узнал у экспертов, существует ли четкое юридическое определение этого термина, кто из россиян может рассчитывать на поддержку государства, а также актуальна ли еще эта проблема, или с переходом на...

19 мая 2021 64919

Старая квартира в обмен на новую: как работает схема трейд-ин на рынке новостроек

Первичный рынок недвижимости предлагает несколько схем покупки жилья. Среди них ипотека, рассрочка и 100%-ная единовременная оплата. Еще один вариант, который встречается все чаще – трейд-ин. Новострой-СПб поговорил с экспертами рынка и выяснил: что это за...

05 мая 2021 73631

Квартиры-трансформеры в новостройках: что это такое, сколько они стоят и кому точно понравятся

В условиях высокой конкуренции и непростой экономической обстановки застройщикам приходится оперативно реагировать на постоянно меняющиеся запросы покупателей. Так появились квартиры-трансформеры – пока еще новое явление на рынке российской недвижимости....

22 апреля 2021 73046

Гарантия на новостройку: за что отвечает застройщик и почему за капремонт платить все-таки придется?

Многие люди ошибочно полагают, что если они стали собственниками квартиры в новостройке, то платить взносы за капремонт им не нужно в течение 5 лет, ведь дом на гарантии от застройщика! Однако это не так. Новострой-СПб узнал у экспертов, на что распространяется гарантия, в...

08 апреля 2021 146837

Пустота на рынке: тотальный дефицит новостроек в Петербурге – новая реальность?

Вслед за сокращением объема строительства, уменьшением количества разрешений на застройку и шквальным спросом на квартиры, на российский рынок недвижимости может прийти серьезный дефицит жилья. Насколько вероятен такой сценарий развития событий, к чему приведет...

24 марта 2021 104024

Трансформация Василеостровского района: застройка намыва – благо или вред?

Общественные обсуждения проекта новой намывной территории на Васильевском острове не успели толком стартовать, как тут же вызвали широкий резонанс. Одни петербуржцы с большим энтузиазмом воспринимают потенциальную возможность приобрести жилье рядом с историческим центром...

10 марта 2021 85772

Собственники квартир заплатят за все: рынок аренды планируют взять под контроль

Власти хотят вывести из тени рынок аренды жилья и получать с собственников налоги. Для этого предполагается создать информационную базу, объединенную с налоговой службой, где будут регистрировать договоры найма жилых помещений. Получится ли осуществить задуманное, как...

25 февраля 2021 73190

Учим матчасть: для чего покупателю знать, кто такой девелопер, генподрядчик и другие участники стройки

Покупатель не обязан разбираться в строительной терминологии, но знание основных понятий ему точно не помешает. Новострой-СПб поговорил с экспертами и узнал, кто есть кто в мире строительства, и важно ли обычному человеку видеть разницу между девелопером...

10 февраля 2021 122132

Освобождаем место для жизни: кладовка в квартире или отдельный сити-бокс? Любые ли вещи можно там хранить?

Кладовка, келлер, сити-бокс — современные дома сложно представить без специально отведенных мест для хранения вещей. Балкон или лоджия для этих целей подходят плохо, да и не во всех новостройках они есть. Новострой-СПб рассказывает, какие виды кладовых сегодня...

27 января 2021 112700

Неподъемная ипотека на новостройку: что нужно знать, если обстоятельства вынуждают продавать залоговую квартиру

Госдума приняла в первом чтении законопроект о том, что ипотечники имеют право продать залоговую квартиру по рыночной цене. Станет ли эта мера реальной поддержкой для граждан, и какие сложности ожидают россиян в процессе реализации такого жилья сегодня, об этом у экспертов...

13 января 2021 69410

Коронавирус, дикий спрос и астрономические цены – ждать ли продолжения в 2021 году?

2020 год был непредсказуемым и сложным, сейчас самое время подвести итоги. Новострой-СПб поговорил с экспертами и выяснил, какие события больше всего повлияли на рынок недвижимости и строительную отрасль в уходящем году, и каким будет 2021-й для покупателей квартир...

30 декабря 2020 306650

Полный запрет апартаментов: чем он обернется для собственников и покупателей, взлетят ли цены

Совсем скоро окончательно решится судьба апартаментов. Власти предлагают приравнять к жилым уже построенные объекты, а в будущем полностью запретить возведение «классических» апартаментов – коммерческих помещений для проживания. Какие плюсы и минусы...

16 декабря 2020 68528

ЖК «Полис Приморский» – место тишины и спокойствия среди каменных джунглей

Приморский район находится на северо-западе Петербурга, на правом берегу Невы. Благодаря уникальному месторасположению его по праву можно назвать единственным в своем роде: он связывает центр города и курортную зону – Кронштадт, Зеленогорск, Выборг. Вскоре...

04 декабря 2020 56819

Метро в Петербурге: долго, дорого и… никогда?

У Петербургского метрополитена имелись большие планы на 2020 год, но им не суждено было сбыться. Сначала одни трудности, потом другие, а следом за ними финансовый кризис и коронавирус. Стоит ли жителям города на Неве ждать в ближайшее время открытия новых станций, какие...

26 ноября 2020 257933

Необдуманное решение об ипотеке может обернуться катастрофой: что нужно учесть, чтобы купить квартиру в кредит без проблем

Всем, кто хочет обзавестись жильем в новостройке с привлечением банковских средств, важно понимать: ипотека – это надолго. Чтобы не остаться у разбитого корыта, изучить все нюансы следует задолго до оформления займа. Новострой-СПб поговорил с экспертами и выяснил: на...

11 ноября 2020 137972