Все новости и статьи о недвижимости с тегом «Елизавета Конвей»

На рынке апартаментов Петербурга растет процент «псевдожилья»

В 2022 году в Петербурге в продажу поступили 7,8 тыс. апартаментов, из них порядка 5 тыс. лотов находились в сервисных отелях. Остальные юниты относились к сегменту «псевдожилья». Как подсчитали в консалтинговой компании Nikoliers, доля сервисных апартаментов...

16 февраля 2023 9236

«Псевдожилье» наступает: число юнитов в несервисных апартаментах за год выросло почти в 4 раза

Сервисные апартаменты быстро вымываются с рынка и дорожают, тогда как предложение в несервисных проектах растет, а цены на недвижимость этого формата за год снизились в среднем на 22%. За 12 месяцев 2022 года на рынок Санкт-Петербурга вышло 7,8 тыс. апартаментов, из...

13 февраля 2023 39674

Средний чек покупки в новостройках Петербурга за год вырос на 16% и достиг 8,5 млн рублей

Последние годы в петербургских новостройках проектируются все более компактные квартиры. Так, в 2022 году средняя площадь жилой недвижимости, поступившей на первичный рынок, составила 51,1 кв. метра, при этом год назад показатель находился на уровне 57,7 кв. метра. По...

10 февраля 2023 9605

Доля покупок жилья с ипотекой на рынке новостроек Петербурга выросла в 2022 году до 79%

В 2022 году в Петербурге было заключено 33,5 тыс. ДДУ с привлечением заемных средств, в итоге доля покупок строящихся квартир с ипотекой в общем объеме сделок достигла 79%. Стоит отметить, что в 2021 году таких ДДУ было заключено 65% от общего числа сделок, в 2020-м...

09 февраля 2023 8390

Теряя метры: средняя площадь квартир в новостройках сократилась до 51,1 кв. м

Средняя площадь квартир, выведенных застройщиками на рынок Санкт-Петербурга в 2022 году, составила 51,1 кв. м. В 2020 году этот показатель был на уровне 57,7 кв. м, подсчитали аналитики. Как отмечают в компании Nikoliers, уменьшение площадей квартир в новом...

07 февраля 2023 37244

«Беру на свои»: каждый пятый покупатель новостройки в 2022 году обошелся без ипотеки

Доля покупателей, приобретающих новостройки без привлечения кредита, за истекший год сократилась в 2,3 раза. Всего 21% сделок в Петербурге были проведены без использования заемных средств. В 2022 году на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга...

06 февраля 2023 31394

С 2019 года строящиеся квартиры премиум-сегмента подорожали в 2 раза

В III квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья премиум-класса в Петербурге достигла 458 тыс. рублей, при этом в III квартале 2019 года показатель находился на уровне 220 тыс. рублей. Таким образом, премиум-новостройки за три года подорожали...

30 ноября 2022 5591

Фундаментальные причины: новостройки премиум-класса за 3 года подорожали вдвое

В сегменте новостроек премиум-класса в Санкт-Петербурге за последние 3 года вдвое выросли и средние, и стартовые цены. В 2022 году темпы роста стоимости замедлились, однако аналитики пока не видят глобальных причин для удешевления премиальных проектов. По...

29 ноября 2022 22502

Верхняя граница: доля ипотеки в III квартале приблизилась к 90%

Несмотря на рекордно низкую среднюю ставку выдачи ипотечных кредитов (3,3%), в III квартале число сделок с первичным жильем упало на 27% по сравнению с прошлым годом. При этом 88% новостроек были куплены с привлечением заемных средств. По данным консалтинговой...

31 октября 2022 29936

В I полугодии на рынок апартаментов Петербурга вышли 14 новых проектов

Хотя по итогам первых 6 месяцев года спрос на апартаменты существенно просел, эксперты рынка ожидают восстановления интереса к этому формату со стороны инвесторов. Выбор проектов растет: предложение пополнили почти 6 тысяч лотов в новых апарт-комплексах. По...

16 августа 2022 29261

«В любой турбулентной ситуации в наиболее выигрышном положении находится комфорт-класс»

Подводим итоги первого полугодия 2022 года на рынке новостроек Петербурга. Ждет ли нас дефицит первичного жилья, какие проекты сегодня пользуются спросом, что будет с ценами? Об этом и многом другом Новострой-СПб узнал у Елизаветы Конвей, директора департамента...

05 августа 2022 90722

Эксперт рассказал, как выбрать срок субсидирования ставки по ипотеке

В последнее время на рынке жилищного кредитования получила распространение «нулевая» ипотека – ссуды со ставкой, близкой к нулю. Как пояснила Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли компании Nikoliers, застройщики...

01 августа 2022 8732

«Снизить ставку по ипотеке девелопер может двумя путями: повышая цену объекта или увеличивая первоначальный взнос»

За 2,5 года года доля льготной ипотеки в выдаче банков выросла в три раза. О том, как формируются программы со сниженной ставкой, на что обратить внимание заемщику и важна ли ипотека сегодня инвесторам, Новострой-СПб рассказала Елизавета Конвей, директор департамента...

26 июля 2022 89066

Спрос тает: в Петербурге продали на 9% меньше квартир, чем год назад

Число сделок с первичным жильем в Северной столице по итогам полугодия сократилось во всех сегментах. Больше всего «пострадал» премиум-класс, где падение спроса составило 36% за год. Наиболее устойчивым оказался массовый сегмент. По...

25 июля 2022 31088

За 5 месяцев застройщики Петербурга вывели на 40% меньше нового жилья

Объем нового предложения жилой недвижимости в Северной столице упал почти на 40%, об этом сообщила консалтинговая компания Nikoliers. Так, за январь-май текущего года застройщики вывели в продажу 798 тыс. кв. метров, что на 39% меньше показателя за аналогичный период 2021...

27 июня 2022 11477

Петербург теряет новостройки: объем нового жилья сократился на 40%

Покупатели квартир в Северной столице могут столкнуться с дефицитом предложения: за первые пять месяцев 2022 года в продажу вышло на 39% меньше новостроек, чем годом ранее. В экспозиции преобладают проекты комфорт-класса. По данным консалтинговой компании Nikoliers,...

20 июня 2022 31682

Последние материалы с тегом «Елизавета Конвей»