Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в ноябре

В ноябре 2021 года застройщики Санкт-Петербурга сбавили темпы: продажи стартовали в 13 проектах, в том числе были анонсированы четыре новинки. В Ленинградской области на рынок выведены новые объемы в двух новостройках. Самое недорогое жилье в Петербурге можно купить за 2,98 млн рублей, в области — за 3,05 млн рублей.

Санкт-Петербург

Холдинг «РСТИ» объявил о старте продаж квартир в первой очереди ЖК комфорт-класса «Тайм Сквер». Новостройка появится на улице Планерная в Приморском районе. Первая очередь состоит из 4 корпусов высотой 13 этажей, в них будет 495 квартир: от студий до 3-комнатных, в основном это жилье евроформата. В квартирах корпуса 12 будет выполнена чистовая отделка, в корпусе 0 — white box, лоты в корпусах 1 и 2 реализуются без отделки. Цены на старте продаж — от 5,5 млн рублей.

Стартовали продажи жилья в квартале премиум-класса GloraX Aura Vasileostrovsky от компании GloraX Development. Первый проект новой продуктовой линейки Aura станет продолжением ЖК Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Квартал будет построен на первой береговой линии Финского залива, он представляет собой два здания высотой 7-19 этажей с подземными паркингами, кладовками, детским садом и объектами инфраструктуры на первых этажах. Для покупки доступны варианты от студий площадью 30,6 кв. м до 3-комнатных площадью 115,2 кв. м. Также можно приобрести 4-комнатные лоты, двухуровневые квартиры и пентхаусы. Жилье реализуется с предчистовой отделкой white box и системой «Умный дом», начальная цена предложения — 9,9 млн рублей.

Следующие две новинки ноября — апарт-отели в Центральном и Московском районах Северной столицы.

Новый апарт-отель IZZZI от ГК Orange Group будет находиться в здании Малого Гостиного двора. В 4-этажном доме разместится 81 номер площадью от 15 до 30 кв. м с отделкой и мебелью. Открыто бронирование, цены стартуют от 4,5 млн рублей. Отель находится в пешей доступности от Невского проспекта и пяти станций метро, он откроется в IV квартале 2022 года.

Группа RBI сообщила о начале продаж юнитов в апарт-отеле ArtStudio М103. Проект бизнес-класса строится недалеко от станции метро «Московские ворота». В 16-этажной гостинице будет 485 апартаментов площадью от 24 до 52 кв. м с чистовой отделкой, часть предложения включает также меблировку. Цены — от 8 млн рублей, отель будет сдан в эксплуатацию в последнем квартале 2023 года.

Холдинг Setl Group вывел на рынок новые объемы квартир в четырех своих проектах.

В ЖК «Солнечный город» поступили в продажу новые квартиры в корпусе 20. Новостройка комфорт-класса расположена в Красносельском районе. Новый 8-этажный дом построят на пересечении проспектов Буденного и Ветеранов, в здании будет подземный паркинг и медучреждение. Покупателям предложены квартиры с отделкой: от студий до 4-комнатных евроформата. Цены начинаются от 4,05 млн рублей, дом будет передан в эксплуатацию во II квартале 2023 года.

В ЖК «Чистое небо» в Приморском районе началась реализация квартир в 1 секции корпуса 13.1. На этаже будет по 5 квартир, студий не предусмотрено, большинство лотов — европланировки с 2 и 3 комнатами. В квартирах будет выполнена отделка, самый доступный вариант — «евродвушка» площадью 41,5 кв. м за 7,65 млн рублей.

Обновлен ассортимент квартир в ЖК «Зеленый квартал»: в новостройке комфорт-класса на Пулковских высотах в Московском районе начались продажи жилья в секции 1 корпуса 9.2. Высота нового дома — 5 этажей, квартиры в нем реализуются с чистовой отделкой. Цены — от 4,15 млн рублей за студию площадью 24,4 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на III квартал 2023 года.

ЖК «Парадный ансамбль» строят в Московском районе между Пулковским и Волхонским шоссе. Здесь на рынок поступили квартиры в секции 2.5 корпуса 2. Предложение включает варианты от студий до «евродвушек», все жилье сдается с отделкой под ключ. Цены начинаются от 4,1 млн рублей, корпус будет достроен во II квартале 2024 года.

Началась реализация квартир в корпусе 17 ЖК «Ручьи». ЖК комфорт-класса строится в Красногвардейском районе недалеко от ж/д станции Ручьи, девелопер проекта — «Группа ЛСР». Высота нового корпуса — 13 этажей, в нем запроектировано 150 квартир площадью от 32 до 54,3 кв. м. Студий в доме не предусмотрено, большая часть лотов — европланировки. Жилье продается с отделкой, минимальный бюджет сделки — 5,3 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 года.

Также «Группа ЛСР» вывела на рынок дом 16 в квартале 19 ЖК комфорт-класса «Цветной город». Проект возводится в Красногвардейском районе, здесь уже работает детский сад, открыты магазины и сервисы на первых этажах. В новом 16-этажном здании покупателям предложены квартиры площадью от 18 до 39 кв. м — от студий до 2-комнатных лотов евроформата. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, цены — от 2,98 млн рублей. Плановый срок сдачи корпуса — IV квартал 2023 года.

Еще один проект «Группы ЛСР», в котором в ноябре начались продажи, — ЖК «Морская набережная. SeaView». Новостройка бизнес-класса находится в Василеостровском районе на первой береговой линии Финского залива. Продажи начались в корпусах 3 и 4 второй очереди проекта. Корпус 3 — это башня высотой 17 этажей на 144 квартиры, от студий до 3-комнатных, площадь лотов — 19-82 кв. м. Цены — от 9,2 млн рублей. Корпус 4 имеет форму полукруга, его высота — 14 этажей. В нем будет 199 квартир — от 1-комнатных до многокомнатных, площади варьируются от 36 от 118 кв. м, цены начинаются от 11,5 млн рублей. Все квартиры с европланировками, оба корпуса будут введены в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

В ЖК «Юнтолово» от компании «Главстрой Санкт-Петербург» стартовали продажи квартир в корпусе 5. Новостройка стандарт- и комфорт-класса возводится в Приморском районе рядом с Юнтоловским заказником. Новый 2-секционный дом рассчитан на 526 квартир — от 1- до 3-комнатных площадью от 33 до 56 кв. м. Дольщики получат жилье с чистовой отделкой, цены — от 4,8 млн рублей. Завершить строительство корпуса планируется в IV квартале 2022 года.

В ЖК «Приморский квартал» поступили в продажу квартиры в последнем корпусе. Жилой комплекс комфорт-класса строится в Приморском районе, девелопер проекта — компания «Мегалит-Охта Групп». Новый монолитный корпус №40 разместится ближе всех к перспективной станции метро «Коломяжская», высота здания — 17-19 этажей. В 4 секциях будет 406 квартир — от 31-метровых студий до 3-комнатных площадью от 86 кв. м. В каждой квартире имеется балкон или лоджия, отделка не предусмотрена. Цены начинаются от 7 млн рублей, дом обещают ввести в эксплуатацию к концу 2024 года.

Ленинградская область

Открыты продажи квартир в новом корпусе ЖК комфорт-класса iD Murino II. Новостройку возводит компания «Евроинвест Девелопмент» на Воронцовском бульваре в западной части Мурино, в 3 км от станции метро «Девяткино». В 12-этажном корпусе №4 запроектированы 382 квартиры — от студий до 3-комнатных площадью от 22,5 до 77 кв. м. Предусмотрена отделка white box, цены — от 3,5 млн рублей.

В ЖК «Ясно.Янино» от ГК «КВС» вышел на рынок шестой квартал. Проект комфорт-класса строится в поселке Янино-1 Всеволожского района. Новая очередь включает четыре дома высотой 8 этажей с квартирами от студий до 3-комнатных, в основном с европланировками. Жилье реализуется с готовой отделкой, минимальная стоимость лота — 3,05 млн рублей. Строительство домов шестого квартала планируется завершить в IV квартале 2023 года.

Читайте также:

Для тех, кто «в домике»: какие субсидии и льготы дает прописка в Петербурге

«Распродажи квартир в новостройках не будет»

Автор: Ангелина Христофорова