Мария Черная: материалы эксперта на сайте Novostroy-SPb.ru

Какая скидка должна насторожить? Распознаем недобросовестного застройщика - лайфхак от Новострой-СПб

Кризис – это время, которое проверяет всех на прочность. В том числе, и строительные компании. Некоторые из них совершают фатальные ошибки, но пытаются до последнего отсрочить печальный финал. Они предлагают невиданных размеров скидки, чтобы привлечь новых...

09 июля 2020 55631

Новостройки будущего: как пандемия изменит подход к строительству жилых комплексов

Даже когда пандемия COVID-19 закончится, мир все равно не станет таким, как прежде. Изменения коснутся в том числе и рынка недвижимости. Как отразится вынужденная самоизоляция на новостройках Петербурга и Ленинградской области, какие параметры жилья будут особенно актуальны...

27 мая 2020 39791

Молодой семье неразумно покупать студию – мнение эксперта

Ипотека в современном виде работает в России уже 22 года. За последние несколько лет ее популярность выросла до рекордных показателей – по данным застройщиков, до 70% всех сделок с квартирами в новостройках заключаются с помощью банковских кредитов. Как рассказала...

26 мая 2020 6356

В каких случаях россияне не смогут воспользоваться льготной ипотекой под 6,5%

Сделки с привлечением льготной ипотеки под 6,5% годовых петербургские застройщики начали заключать в конце апреля и почти сразу же столкнулись с некоторыми нюансами. Мария Черная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург», в интервью Новострой-СПб...

26 мая 2020 15104

«Перед заключением ипотечного договора с банком важно оценить, насколько вы готовы в течение нескольких лет жить с долгом»

С конца апреля правительство запустило программу субсидирования ипотеки – ставки по кредитам опустились беспрецедентно низко. Некоторые банки готовы выдавать деньги под 6 – 6,1%, такого в России не было никогда. Какую квартиру можно купить в рамках программы...

25 мая 2020 21152

Убийцы спроса: коронавирус, самоизоляция, падение рубля – что тормозит развитие рынка новостроек

Пандемия, слабеющий рубль и режим самоизоляции отразились на состоянии российского рынка недвижимости. Сначала в феврале и марте застройщики наблюдали небывалый спрос на квартиры, а потом, в первую неделю карантина – почти полное затишье. Как будет складываться...

13 мая 2020 33770

«Государство предоставляет возможность купить квартиру на более выгодных условиях» – эксперты о том, что новая льготная ипотека под 6,5% выручит покупателей и рынок

16 апреля президент России Владимир Путин одобрил запуск новой программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. Она будет распространяться на новостройки комфорт-класса, а максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей для Москвы и Петербурга и 3...

20 апреля 2020 21809

«Финансовое положение граждан ухудшается. У людей денег меньше, а квартиры стоят все дороже»

Падение цен на нефть и распространение коронавируса нанесли серьезный удар по российской экономике. Что будет с рынком новостроек Петербурга и Ленинградской области в обозримом будущем, как вести себя покупателям в сложившейся ситуации, вырастут ли цены на жилье –...

20 марта 2020 35318

Атака коронавируса, девальвация рубля, паника: как все происходящее отразится на рынке новостроек

Ситуация в мире с каждым днем накаляется все больше. Градус панических настроений в обществе медленно, но неуклонно растет. Новострой-СПб поговорил с экспертами и узнал, что ожидает рынок недвижимости в ближайшее время, не пора ли тем, у кого есть сбережения,...

18 марта 2020 39440

АнтиГарлем: новостройки Петербурга, которые никогда не превратятся в гетто

В последнее время по отношению к кварталам новой застройки все чаще звучит пренебрежительное «человейники» и «будущие гетто». Новострой-СПб решил выяснить, где в Петербурге купить квартиру, чтобы быть спокойным за свое будущее. И как понять,...

13 ноября 2019 350669

«Это плохо, когда люди готовы рисковать своими собственными деньгами просто потому, что они понимают – не сэкономив, они купить не могут»

Появление обманутых дольщиков – проблема, которую не решить одним лишь введением эскроу-счетов. Пока цены на жилье будут находиться на таком же высоком уровне, ситуация вряд ли изменится. Об этом, а также о проблемах реконструкции советского жилого фонда и нежелании...

06 ноября 2019 71984

Купить квартиру, школа – в подарок: обзор новостроек Петербурга и Ленобласти, в составе которых есть собственные школы

Переезд в квартиру в новостройке – мероприятие хлопотное, как и определение ребенка в новую школу: примут ли его туда, как далеко школа окажется от жилого комплекса? К счастью, застройщики все чаще заботятся о создании сопутствующей инфраструктуры. Новострой-СПб узнал,...

05 сентября 2019 40916

Покупателям обещают «муравейники» и тесные квартиры после перехода на эскроу

Девелоперы не смогут улучшать качество жилых проектов после перехода на проектное финансирование. «Застройщики будут экономить везде, где можно. Потому что риски нужно просчитывать, нужно понимать, как ты все это построишь, как ты завершишь. В целом продукт, к...

18 июня 2019 27767

«Застройщики будут экономить везде, где можно»

В ближайшее время покупателям придется столкнуться не только с подорожанием квартир в новостройках, но и с изменением качества строительства. Какие сюрпризы готовит проектное финансирование всем участникам рынка – об этом на бизнес-завтраке «Чего...

17 июня 2019 34607

Выбираем этаж в новостройке: первый и последний…не предлагать?

Первый и последние этажи – самые противоречивые. Зачастую их характеризуют негативно: темно, сыро, шумно, из подвала в гости приходят тараканы…В этой статье Новострой-СПб будет решительно впадать в крайности и выяснять, так ли все на самом деле? Откуда...

21 марта 2019 112358

Прогноз рынка новостроек до конца 2018 года: сколько будут стоить квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области?

Аналитики говорят о возможном росте цен после отмены долевого строительства и окончательного перехода на проектное финансирование. Цифры при этом называются разные: вплоть до 30%. Однако пока резкого скачка среднерыночной стоимости новостроек нет, кроме того,...

21 августа 2018 93116