Все новости и статьи о недвижимости с тегом «Михаил Гущин»

Молодежь выбирает новостройку по отзывам и предпочитает бизнес-класс – исследование

В Петербурге заметили существенный рост доли молодых покупателей, выбирающих новостройки бизнес-класса. Доходы людей в возрасте от 25 до 34 лет увеличились, и они все чаще рассматривают более дорогие варианты жилья, чем раньше. За последние пять лет...

14 апреля 7238

Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга сократилась на 21%

В конце 2024 года средняя площадь квартир, покупаемых на первичном рынке Петербурга, впервые в истории опустилась ниже 40 квадратных метров – до 39,5 «квадратов». Как отмечают в своем исследовании аналитики RBI, средняя площадь квартир в...

05 марта 7832

Квартиры в новостройках Петербурга заметно уменьшились и подорожали на 175%

С 2014 года средний метраж квартиры на первичном рынке Северной столицы сократился на 21%. Сегодня он равен 41 кв. м, десять лет назад площадь лота в новостройке составляла в среднем 52,1 кв. м. Что касается цен, то за десятилетний период они возросли почти в три раза, то...

28 февраля 33590

Эксперт: в ближайшие 10 лет в пределах КАД будут строить только жилье бизнес-класса

В перспективе 5-10 лет Петербург в пределах КАД превратиться в зону застройки проектами бизнес-класса. Северная столица идет по пути «крупнейших агломераций, включая российские, которые начали двигаться в этом направлении около пяти лет назад», уверен...

27 февраля 8084

Рассрочка вытесняет ипотеку: сегодня это едва ли не единственный способ купить новостройку

Сейчас доля рассрочек в сделках на первичном рынке Петербурга составляет уже 40%. Эксперты считают, что дальше число покупателей, которые решат воспользоваться этим инструментом, будет только расти. Однако это не приведет к формированию «пузыря»: в разные годы...

12 декабря 2024 29684

«Не всё так плохо»: рынок новостроек Петербурга демонстрирует признаки восстановления

Осенний рост числа сделок после летнего спада на фоне отмены ипотеки с господдержкой начинает внушать оптимизм: эксперты говорят, что в 2025 году сегмент первичного жилья в Северной столице может найти новый баланс. Несмотря на снижение спроса в III квартале 2024...

13 ноября 2024 24626

Большой интерес к маленьким квартирам: в Петербурге растет спрос на студии

Сегодня около 75% договоров долевого участия на рынке новостроек Северной столицы заключено на покупку студий и однокомнатных квартир. «Однушки» сохранили свою популярность на уровне прошлого года, студии в 2024 нарастили ее на 5%. Сейчас однокомнатные варианты...

24 октября 2024 18299

Не в пользу семьи: в Санкт-Петербурге на 39% сократился выбор самых просторных квартир

Сегмент жилья семейного формата в Петербурге испытывает кризис: предложение квартир в целом сократилось за год на 18%, заметно упала доля трех- и четырехкомнатных вариантов. Зато студий в продаже стало больше на 9%. За год петербургский рынок первичной...

21 октября 2024 16868

Второе дыхание: реконструкция исторических зданий повышает стоимость новостроек по соседству на 5-10%

Реконструкция памятников промышленной и индустриальной архитектуры остается невыгодной для девелоперов. Однако в комплексных проектах редевелопмента восстановленные исторические здания обретают новые функции, а главное – повышают ликвидность жилья в той...

09 октября 2024 18029

Малый бизнес: площади покупаемых под стрит-ретейл лотов сокращаются, но спрос на них растет

Спрос на торговые помещения в Петербурге начал увеличиваться, при этом площади приобретаемых под коммерцию, заметно сократились — почти на 25% за истекший год. Трендом 2024 года на рынке коммерческой недвижимости стал рост спроса и сокращение покупаемых...

26 сентября 2024 18596

Эффект реновации: жилье в бывших промзонах Петербурга за 10 лет подорожало втрое

Редевелопмент промзон остается важнейшим вектором развития жилого строительства в Северной столице. Интересно, что новостройки в бывших промзонах подорожали сильнее, чем в среднем по первичному рынку. За 10 лет средняя стоимость жилого квадратного метра на...

10 сентября 2024 26489

«Мы их теряем»: в Петербургской агломерации назревает дефицит новостроек

Эксперты рынка проанализировали темпы вывода в продажу новых проектов в Петербурге и пригородах, а также текущий объем экспозиции новостроек. В локациях за чертой КАД число стартов продаж за год снизилось, однако по-прежнему сохраняется профицит предложения. За...

02 августа 2024 24302

Покупатели квартир бизнес-класса стали менее «опытными»: каждый третий приобретает недвижимость впервые

Застройщики заметили существенные изменения портрета покупателя петербургских новостроек. Основная тенденция – аудитория молодеет, растет доля тех, кто покупают недвижимость впервые. За последние восемь лет портрет покупателя петербургской недвижимости комфорт-...

28 июня 2024 16895

В новостройках Петербурга лишь треть нового предложения реально доступна к покупке

Застройщики Северной столицы предпочитают придерживать наиболее ликвидные лоты и не торопятся выводить их в продажу. Так на первичном рынке Петербурга сформировался товарный запас объемом порядка 390 тыс. кв. м. Петербургские девелоперы заняли выжидательную...

24 апреля 2024 16085

«Рассрочка – неудобный инструмент для девелопера, но на текущем рынке этот инструмент необходим»

Подходит к завершению I квартал 2024 года: каким он стал для рынка новостроек Санкт-Петербурга, как изменились покупательские предпочтения, что будет с льготной ипотекой и ценами на жилье? Об этом и многом другом Новострой-СПб поговорил с Михаилом Гущиным, вице-президентом...

29 марта 2024 86555

Сенсорные столы, бизиборды, веревочные станции: необычная детская инфраструктура в новостройках Петербурга

Сегодня День защиты детей, и Новострой-СПб решил узнать у застройщиков Петербурга, как они продумывают детскую инфраструктуру в своих жилых комплексах, насколько важны экологичные материалы на детских площадках, что важно сегодня семейному покупателю квартиры...

01 июня 2022 75800

Последние материалы с тегом «Михаил Гущин»